小区建立业主委员会党员份额是不是硬性规矩

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  咱们是邹城某小区居民，咱们小区在预备建立自己小区的业主委员会的过程中，所属大街和社区都清晰说依据2023年7月济宁市拟定的文件业委会成员占比必需要到达百分之六十，咱们不难发现到山东省2019年下发的《关于以党建引领物业服务办理 促进提高城市社区管理水平的辅导定见》现已与2023年11月份废止，所以想请问一下现在咱们济宁这个建立业委会党员占比必需要到达百分之六十这个规矩是依据什么文件拟定的，这是一个硬性规矩仍是一个主张性规矩。

  敬重的网友，您好！感谢您的信赖和支撑。您的问政由市住建局受理回复：为逐渐加强党建引领，推进我市业主委员会作业，2023年7月6日市委安排部、市住建局、市民政局、市社会管理服务中心联合印发了《邹城市加强党建引领业主委员会建造的辅导规矩》（以下简称辅导规矩）《辅导规矩》第九条：业主委员会由业主大会（或业主代表会议）会议选举产生，由5至11人奇数组成。大街（镇）、社区党安排提出业主委员会提名人主张名单，保证业主委员会党员人数不少于组成人员的60%。其最大的意图是加强大街、社区党安排对业主委员会的监督辅导，使业主委员会在党的领导下合作物业办理活动，以社区党安排为中心、居民委员会、业主委员会、物业服务企业全员参加，多方联动服务机制，更好的服务小区居民。一起，依据《济宁市物业办理条例》的规矩，对暂无法建立业主大会的小区，由大街办、城镇人民政府安排物业办理委员会，由物业办理委员会安排业主依法一起决议物业办理事项。感谢您的问政，顺祝日子愉快。

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